2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比+2.0%
エフスタイル宝塚ビューテラス
兵庫県宝塚市中筋山手二丁目
/ 中山観音駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 96.06㎡の場合
相場
4,662万円
48.5万円/㎡
3,075
4,133
5,190
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,133万円〜5,190万円
43.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
エフスタイル宝塚ビューテラス
3,990万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 96.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,990万円 | 41.5万円 | 4階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 37.8万円 | 4階 | 105.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 35.2万円 | 4階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 105.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,990万円 | 41.5万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 51.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/14 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,098万円 | 48.2万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークコート逆瀬川野上 宝塚市野上三丁目 | 逆瀬川駅12分 | 3,880万円 | 46.1万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/29 | ジオグランデ宝塚山手台センターコート 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅8分 | 4,980万円 | 47.6万円 | 104.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/06 | ジオ宝塚山手台フロントテラス 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅7分 | 4,490万円 | 45.6万円 | 98.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 3,650万円 | 41.2万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,750万円 | 40.2万円 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 4,450万円 | 47.7万円 | 93.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | ガーデンハウス仁川山の手 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅5分 | 3,950万円 | 50.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、宝塚市では2%上昇しています。
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サンファミリー仁川
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セントラル宝塚仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
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サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
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1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
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1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
日興宝塚南口スカイマンション
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
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1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
エステムコート宝塚アリストクラット
兵庫県宝塚市中筋二丁目
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩 7分
2003年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
ライオンズマンション宝塚武庫川町
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造