2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
宝塚市
46.3万円/㎡
前年比-2.3%
エフスタイル宝塚ビューテラス
兵庫県宝塚市中筋山手二丁目
/ 中山観音駅 徒歩6分
2007年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 92.8㎡の場合
相場
4,322万円
46.6万円/㎡
2,510
3,718
4,927
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜4,927万円
40.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月26日
エフスタイル宝塚ビューテラス
3,998万円（43.1万円/㎡）/ 6階 / 92.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,998万円 | 43.1万円 | 6階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,990万円 | 41.5万円 | 4階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 37.8万円 | 4階 | 105.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 35.2万円 | 4階 | 96.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,580万円 | 33.9万円 | 4階 | 105.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 33.8万円 | 5階 | 103.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,560万円 | 39.3万円 | 7階 | 90.7㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,998万円 | 43.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 51.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD・K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/29 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、宝塚市では2.3%下落しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
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